Trong 2 năm gần đây, khi hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, khu vực Tây Hồ Tây, Hà Nội đã trở thành điểm thu hút nhiều tên tuổi lớn với con số cam kết lên đến hàng tỷ USD.

Với hạ tầng ngày càng hoàn thiện như: Cầu Nhật Tân và đường cao tốc Võ Chí Công chính thức thông xe, đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài sắp tới ngày về đích, dự án khu đô thị Tây Hồ và Giai đoạn 3 của khu đô thị Ciputra bắt đầu tái khởi động… đang thổi sức hút vào các dự án khu vực này.

Đối trọng với Tây Hồ Tây, bên đầu Cầu Nhật Tân, hai bên tuyến đường Võ Nguyên Giáp đi sân bay Nội Bài, quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài tỷ lệ 1/500, giai đoạn 1, giai đoạn 2 và giai đoạn 3 đã được công bố. Đặc biệt, quy hoạch yêu cầu phát triển tổ hợp công trình trung tâm tài chính thương mại Phương Trạch cao 108 tầng.

Quy hoạch này cũng xác định tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài là trục động lực phát triển kinh tế quan trọng của khu vực, nhằm liên kết phát triển tổ hợp hệ thống các trung tâm tài chính ngân hàng, trung tâm thương mại, khách sạn, bệnh viện cao cấp, công trình văn hóa, khu nhà ở chất lượng cao.

Rất nhiều chuyên gia bất động sản cũng như người dân đều thừa nhận rằng Tây Hồ Tây là một trong những khu vực vị trí đẹp, đáng sống của Thủ đô nhờ môi trường trong lành, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận lợi, khí hậu tốt, cảnh quan đẹp, môi trường dân sinh chất lượng, không lo kẹt xe, lụt lôi.

Sân chơi của các thương hiệu bất động sản lớn

Trải qua rất nhiều thăng trầm theo thị trường nhưng bất động sản ven Hồ Tây chưa bao giờ nguội sức hút. Kể cả trong giai đoạn trầm lắng nhất, giá bất động sản ở khu vực này vẫn lên tới 350 - 400 triệu đồng/m2 đất nền và 45 - 50 triệu đồng/m2 căn hộ.

Công ty tư vấn bất động sản Savills thì chỉ ra mức giá cho bất động sản tại khu vực này cao hơn quận huyện khác đến 27%, công suất cho thuê đạt 80%/năm và chất lượng nguồn khách cao cấp người nước ngoài chiếm đa số.

Theo thông tin từ giới đầu tư bất động sản Hà Nội, giá một số dự án căn hộ dịch vụ cho thuê tại các dự án như Fraiser Suite (Xuân Diệu), Elegant Suites (10B Đặng Thái Mai), khách sạn InterContinental Hanoi Westlake… dao động từ 2.500 – 5.000 USD/căn/tháng.

Dù đắt đỏ là vậy, nhiều người vẫn cố gắng săn lùng các biệt thự hoặc căn hộ gần Hồ Tây. Ngoài những giá trị vô hình về môi trường, khí hậu... chủ trương quy hoạch đô thị, hạn chế phát triển thêm các dự án mới trong nội đô (ngoài các dự án đã được phê duyệt và đang triển khai) cũng là một trong những yếu tố khiến các chủ đầu tư thi nhau săn lùng đất ven Hồ Tây để phát triển dự án mới, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp.

Do vậy, hàng loạt các thương hiệu lớn như Tân Hoàng Minh, Sun Group, Công ty Cổ phần Phát triển Tài sản Việt Nam (VAD), Tập đoàn Daewoo E&C (Hàn Quốc)... đều đã "trình làng" các dự án của mình.

“Điểm danh” những dự án nổi bật

Bên cạnh các phân khu mới của KĐT Ciputra như The Link hay Gardenville Tây Hồ Residence vốn đã rất quen thuộc với thị trường khu vực Tây Hồ Tây, sức hút của khu vực này còn được nâng tầm bởi rất nhiều tên tuổi trong ngành.

Tiêu biểu nhất chính là khu đô thị Tây Hồ Tây mang phong cách Hàn Quốc, với mức đầu tư lên tới 2,5 tỷ USD và quy mô tới 186.3 ha do công ty TNHH phát triển T.H.T làm chủ đầu tư (100% vốn của tập đoàn Daewoo E&C Hàn Quốc). Với tầm vóc và quy mô của một dự án quốc tế cùng tầm nhìn trở thành trung tâm hành chính mới của Thủ đô, không khó hiểu khi nơi đây đã trở thành tâm điểm chú ý của thị trường khu vực.

Trong tổng thể đó, tại lô đất A1TT1 – Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây, Embassy Garden của chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Phát Triển Tài Sản Việt Nam (VAD) được nhiều khách hàng đẳng cấp quan tâm do có vị trí đẹp mà số lượng sản phẩm lại rất hạn chế.

Với concept của một khu phố kinh doanh sầm uất kết hợp với môi trường sống nghỉ dưỡng như một khu resort trên khu đất rộng 35.851m2, nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành Metropole của khu vực Tây Hồ trong thời gian không xa. Dự kiến hoàn thành vào năm 2018, dự án gồm 77 lô nhà phố kinh doanh, 53 lô biệt thự đơn lập cao cấp, xây dựng theo phong cách tân cổ điển.

Embassy Garden - “Metropole thứ 2” của Hà Nội bên Hồ Tây.

Tiếp giáp với Embassy Garden là dự án Khu Đoàn Ngoại Giao do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội – CTCP làm chủ đầu tư với quy mô 62.8 ha và tổng vốn đầu tư lên đến 1.300 tỷ đồng. Gồm 23 tòa nhà chung cư cao tầng, 13 trụ sở đại sứ quán các nước, đây cũng là dự án lớn tại khu vực đang được nhiều khách hàng quan tâm.

Tập hợp đầy đủ các ưu điểm của một khu vực đáng sống hàng đầu: môi trường trong lành, cảnh quan đẹp, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận lợi, cộng đồng cư dân đẳng cấp, Tây Hồ Tây đang “thay da đổi thịt” từng ngày để trở thành một trung tâm hành chính chính trị mới của Thủ đô.